Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Umowa najmu lokalu zawarta z krewnym właściciela, bez pełnomocnictwa

skomentuj

Pytanie: Wynajmuję pokój na podstawie umowy najmu ale podpisał ją ze mną jakiś krewny (bliższy albo dalszy kuzyn) właściciela. Proszę o odpowiedź, czy taka umowa jest w ogóle ważna jeżeli osoba ta nie otrzymała żadnego pełnomocnictwa od właściciela mieszkania? I czy ważny jest miesięczny okres wypowiedzenia wpisany w umowie?

Odpowiedź: Taka umowa oczywiście nie jest ważna i w związku z tym nie obowiązuje żaden okres wypowiedzenia natomiast pozostaje kwestia bezumownego korzystania przez Pana z tego lokalu tzn. konkretnie pokoju czyli po prostu naruszenia prawa własności. Jest Pan po prostu dzikim lokatorem jeżeli właściciel dowie się o tym, że bezprawnie korzystał Pan z lokalu przez określony okres i będzie to w stanie wykazać, może wystąpić do sądu przeciwko Panu z powództwem o odszkodowanie.

22/05/2016

kategoria: najem

Skomentuj