Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Przywiązanie dłużnika do nieruchomości swej

komentarze 2

Niektóre postępowania egzekucyjne są bezskuteczne mimo faktu, że dłużnik majątek ma i to nie byle jaki, bo w formie nieruchomości. Ażeby jednak komornik nieruchomość mógł zlicytować, najpierw musi wycenić jej wartość biegły. Na podstawie takiej wyceny czyli oszacowania przez biegłego, komornik ustala cenę wywoławczą na licytacji.

Biegły jednak jest nieźle wynagradzany za oszacowanie a koszty tego jego wynagrodzenia musi ponieść wierzyciel egzekwujący i to z góry – wpłacając zaliczkę. Nie są to niskie zaliczki, sam płaciłem kilka razy i były to kwoty np. 1000 zł., innym razem prawie 2000 zł. a raz to nawet 3000 zł. Wierzyciel po przeczytaniu informacji o konieczności uiszczenia tak wysokiej zaliczki zazwyczaj rezygnują i dłużnik ma spokój. A w wielu takich przypadkach jednak warto zapłacić. Dłużnicy jak to ludzie (bo dłużnik to też człowiek) są przywiązani do swojego mieszkania albo domu i jakoś tak już jest że najbardziej wtedy, gdy jest to mieszkanie na kredyt hipoteczny. W większości przypadków po wpłaceniu przeze mnie zaliczki, nawet nie musiałem czekać do wyznaczenia licytacji, bo dłużnicy dobrowolnie spłacali swe długi w stosunku do mnie. Łącznie ze zwrotem zaliczki która musiałem wpłacić na czynności biegłego sądowego w sprawie oszacowania nieruchomości.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

09/10/2014

Komentarze do 'Przywiązanie dłużnika do nieruchomości swej'

Subscribe to comments with RSS

  1. Tyle,ze polowki nie ma sensu licytowac,bo nikt tego nie kupi,a co za tym idzie nawet kosztow nie odzyskasz.

    Misiek

    9 Paź 14 16:17

  2. Dłużnicy często o tym nie wiedzą.

    admin

    9 Paź 14 18:54

Skomentuj