Zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości osoby trzeciej
Pytanie: Jeżeli to ja mam zostać dłużnikiem na przykład wskutek zaciągnięcia pożyczki, to czy wymagane przez wierzyciela zabezpieczenie hipoteczne musi zostać ustanowione na mojej nieruchomości czy może to być nieruchomości osoby trzeciej?
Przeczytaj tez: Pożyczka hipoteczna – druga hipoteka
Odpowiedź: Może to być zabezpieczenie hipoteczne ustanowione na nieruchomości osoby trzeciej. Oczywiście jeżeli zgodzi się na to wierzyciel no i rzecz jasna – jeżeli zgodzi się ta trzecia osoba 🙂 .
Jak wtedy rozkłada się odpowiedzialność za dług między pożyczkobiorcą a tą trzecią osobą na której nieruchomości pożyczkodawca ma zabezpieczenie w postaci hipoteki?
Przeczytaj też: Pożyczki hipoteczne praktycznie
Pożyczkobiorca odpowiada za dług całym swoim majątkiem a ta trzecia osoba jest dłużnikiem rzeczowym – egzekucja może być prowadzona tylko z nieruchomości na której jest hipoteka i do wysokości hipoteki a nie z całego majątku tej osoby. Osoba ta jest dłużnikiem rzeczowym a pożyczkobiorca – dłużnikiem osobistym.
Przeczytaj też: Obniżenie sumy hipoteki
Bezpłatne porady: poczta@pamietnikwindykatora.pl
Zabezpieczenie hipoteczne wcale nie jest takie dobre zważywszy to, ile egzekucji z nieruchomości jest umarzanych jako bezskuteczne. Głównie nieruchomości zamieszkałych.
Edit
30 gru 22 o 22:20