Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Kredyt hipoteczny i zarabianie na wynajmowaniu

skomentuj

Wynajmowanie komuś mieszkania albo innej nieruchomości to też trochę ryzykowny biznes. Firmy windykacyjne zasypywane są zleceniami od wynajmujących którym najemcy nie płacą. Pewnie że można sobie wybrać najemcę po uprzednim sprawdzeniu jego dochodów i majątku ewentualnych zobowiązań finansowych. Po pierwsze jednak nie sprawdzi się na 100% eliminując ryzyko a po wtóre, sytuacja finansowa najemcy może się z czasem pogorszyć.

A z wyrzuceniem najemcy z mieszkania też mogą być problemy. Zazwyczaj jednak wcześniej najemca zapewnia wynajmującego że zadłużenie ureguluje, że to tylko takie tymczasowe losowe kłopoty finansowe, a wynajmujący często wierzy bo chce wierzyć a nie szukać następnego najemcy w miejsce tego aktualne. Zadłużonego…

Może więc wynajem też dostarczyć „adrenaliny” właścicielowi nieruchomości. A jednak podobno są amatorzy na jeszcze większą dozę „adrenaliny” w tym biznesie – wziąć kredyt hipoteczny i taką nieruchomość w kredycie wynajmować komuś. Nie wiem, czy ktoś tylko teoretyzował sobie w tym zakresie czy faktycznie tak zarabiał, ale chyba bardziej to pierwsze a jak to drugie to może raczej stracił i nie przyznał się. Przy mnie też jeden „biznesmen” teoretyzował, jak to bardzo tanie są kredyty hipoteczne, bo ich RRSO jest na poziomie lokat bankowych. Zgadza się tylko proszę sobie sprawdzić w reklamie wczytując się w drobne literki, jak wysokiego wkładu własnego dotyczy taka niska RRSO. Szczęka opadła? Sytuacja zupełnie odstająca od rzeczywistości, praktyki.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 1 Ocena średnia: 5]

01/10/2014

Skomentuj