Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Kredytobiorca a poręczyciel

skomentuj

Pytanie: Szukam pomocy w sprawie poręczenia w kredycie hipotecznym, zacznę w sumie od początku parę lat temu wraz z partnerka kupiliśmy dom w Tychach tzn ona kupowała ja byłem współporęczycielem do kredytu hipotecznego, niestety jak to w życiu bywa rozeszliśmy się a dom pozostał, dziś juz każdy z nas żyje w innym związku i zapewne jest bardziej szczęśliwy, ja niestety przez to wszytko mam powiązane ręce w bankach gdyż widnieje na moim imieniu wszędzie widmo hipoteki, niestety moja dawna partnerka ciągle mówi ze nie ma stałej pracy jednak kredyt jest spłacany, co ja mogę zrobić aby wyjść z tej sytuacji dodam że ona ma już męża anglika, proszę o pomoc, a jeszcze jedno czy ja np. mogę wystąpić do banku w celu zweryfikowania dochodów jej , tzn chodzi mi o to czy możliwe jest to iż bank widząc ze kobieta nie ma stałego dochodu może wypowiedzieć jej kredyt.

Odpowiedź: Niestety, nie ma innej możliwości jak spłacić kredyt, dopiero wówczas hipoteka zostanie wykreślona a w BIK ukaże się informacja o spłaceniu kredytu. Można też w księdze wieczystej wpisać zaktualizowaną, zmniejszoną wartość hipoteki z tytułu częściowej spłaty kredytu. Dopóki kredyt jest spłacany na bieżąco i nie ma w tym zakresie zaległości, to brak jest podstaw do wypowiedzenia umowy kredytu a bank Pana nie wykreśli jako poręczyciela z umowy kredytu. Naszym zdaniem, bankowi nie sprawia różnicy, czy kredyt spłacany jest przez obojga kredytobiorców, czy tylko przez jednego z nich czy może przez osobę trzecią. W związku z powyższym też nie będzie weryfikował dochodów współkredytobiorcy i wypowiadał kredytu. Napisał Pan że jest w tej sprawie współporęczycielem. Jeżeli tak, to może Pan żądać od byłej partnerki zwrotu na Pana rzecz łącznej już spłaconej przez Pana kwoty kredytu. Jeżeli natomiast jest Pan współkredytobiorcą – solidarnym kredytobiorcą to może Pan żądać od byłej partnerki aby zwróciła Panu połowę kwoty już spłaconej przez Pana. W razie braku zapłaty, skierować do sądu przeciwko niej pozew o zapłatę.

27/09/2014

kategoria: żyrant

Skomentuj