Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Kredyty zabezpieczone a zdolność kredytowa

skomentuj

Sprawdzanie przez banki zdolności kredytowej osób ubiegających się o kredyt gotówkowy bez zabezpieczenia, nikogo nie dziwi a przynajmniej dziwić nie powinno. Sprawdzenie w takim przypadku, czy kredytobiorca w ogóle ma dochody, w jakiej wysokości oraz na ile jest to stabilne źródło dochodów (preferowana umowa o pracę na czas nieokreślony) to podstawowe kryterium zaakceptowania bądź odrzucenia kredytobiorcy. Ważne jest też, czy klient na taki kredyt nie ma aby zadłużeń które uniemożliwiłyby terminową spłatę kredytu. Bank sprawdzi więc w Biurze Informacji Kredytowej, czy klient ma inne kredyty, na jaką łączna kwotę, jak wysokie raty łącznie musi spłacać i czy przypadkiem nie ma lub nawet w przeszłości nie miał zaległości w spłacaniu zobowiązań kredytowych.

Niektórzy dziwią się, że nie mniej rygorystycznie sprawdzana jest zdolność kredytowa w odniesieniu do tych kredytobiorców, którzy ubiegają się o kredyty zabezpieczone, w tym o takie, w których zabezpieczeniem jest sam przedmiot kredytu, czyli o kredyty samochodowe a przede wszystkim kredyty mieszkaniowe. Nie inaczej jest też jak chodzi o pożyczki hipoteczne gdzie przecież przedmiotem zabezpieczenia jest nieruchomość często wolna od jakichkolwiek obciążeń. Dziwią się, bo przecież bank ma zabezpieczenie i gdy kredytobiorca nie będzie wywiązywał się ze zobowiązań kredytowych, to komornik może zlicytować zabezpieczenie kredytu. No tak, może ale zanim to nastąpi to minie sporo czasu, nie wiadomo ile czasu zejdzie do licytacji oraz nie wiadomo czy przedmiot licytacji zostanie sprzedany, bo w rzeczywistości to wcale nie wygląda tak, że do licytacji samochodu a zwłaszcza zamieszkałej nieruchomości rzucają się tłumy licytantów. Nie wiadomo też, czy nie spadnie wartość nieruchomości bo co do samochodu w przypadku kredytu samochodowego, to przecież nie ma wątpliwości, ze spadnie. A banki chcę i muszą mieć zapewnione terminowe spłaty kredytów, dlatego też sprawdzają i oceniają restrykcyjnie zdolność kredytową.

18/09/2014

kategoria: kredyty

Skomentuj