Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Przepisanie udziału w nieruchomości przed egzekucją komorniczą

skomentuj

Pytanie: Chcialam uzyskac porady w sprawie nieruchomości. Otoz, ojciec ma bardzo duze dlugi, dom zajety przez komornika i kilka innych spraw, ktore rowniez prowadzi komornik. Wszystko jest splacane w ratach w tym momencie, natomiast chcialam się dowiedziec, co zrobic, jesli ojciec jest wspolwlascicielem budynku, w ktorej miesci sie nasza firma. Do niego nalezy 50% budynku i nie zostal zajety przez komornika. Czy w tym wypadku komornik ma prawo w razie nie splacanych dlugow zając taką wspolwlasnosc? I czy teraz ojciec moze przepisac budynek np. na mnie?

Komornik może zająć na wniosek wierzyciela także i ten należący do ojca udział w nieruchomości i zlicytować tenże (udział ojca a nie cały dom). Dopóki udział nie został zajęty, to przepisanie jest wykonalne. Tylko że jeśli okaże się iż darowizna spowodowała iż wierzyciel nie będzie mógł zostać zaspokojony (bo ojciec nie ma innego majątku o wystarczającej wartości), to wierzyciel będzie mógł sądownie (skarga pauliańska) doprowadzić do uznania przez sąd darowizny za bezskuteczną względem tegoż wierzyciela i wówczas udział stanie się z powrotem własnością ojca i komornik na wniosek wierzyciela będzie prowadził egzekucję z tegoż udziału. Ponadto należy zauważyć, że darowanie udziału w takiej sytuacji (niemożność zaspokojenia wierzyciela przez to) jest przestępstwem.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

18/04/2013

Skomentuj