Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Roszczenie z tytułu najmu – postępowanie nakazowe

skomentuj

Pytanie: Chcialabym sie dowiedziec czy jest mozliwosc windykacji dlugu od osoby prywatnej bez wyroku sadu. Chodzi o kwote ok. 3000 zl, ktora zalegaja mi byli lokatorzy (mloda para) wynajmowanego przeze mnie mieszkania. Chcialabym uniknac sadu poniewaz wiem ile takie sprawy trwaja i w chwili obecnej mieszkam za granica, co jeszcze bardziej utrudnia sprawe. Byli lokatorzy mojego mieszkania podpisali umowe, w ktorej zobowiazali sie do uregulowania dlugu do dnia 1 lutego 2013, wszystko jest dokladnie opisane w tej umowie. Bardzo prosilabym o bardziej szczegolowa informacje na temat mojego przypadku.

Odpowiedź: Mamy zatem zapewne nie tylko umowę najmu która sama w sobie jest dowodem istnienia wierzytelności ale też uznanie długu. Takie dokumenty powinny wystarczyć do uzyskania nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym a od takiego nakazu rzadko dłużnicy odwołują się zatem sprawa raczej nie ciągnęłaby się w sądzie zbyt długo. Rzadko odwołują się dlatego, że po pierwsze, w postępowaniu nakazowym pozwany musi uiścić opłatę od wnoszonych zarzutów (a w postępowaniu upominawczym od sprzeciwu – nie). Po drugie, nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym umożliwia powodowi zabezpieczenie roszczenia na mieniu dłużnika pozwanego, dokonuje tego komornik. I mimo wniesienia zarzutów zabezpieczenie roszczenia może zostać dokonane. Nakaz zapłaty mniej więcej po trzech tygodniach sąd wyda i od razu można z tym nakazem pofatygować się do komornika z wnioskiem o zabezpieczenie roszczenia.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

13/01/2013

kategoria: najem

Skomentuj