Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Najemca – dłużnik uciekł za granicę

skomentuj

I kolejny mail: Nazywam się … i zgłaszam się do Państwa z prośbą pomocy odzyskania pieniędzy od Pani …j zameldowanej w Koszalinie ul…. której to wynajęłam mieszkanie w Koszalinie przy ul…. na rok czasu i na dzień dzisiejszy jest mi dłużna 6158.16zł. Sporządziłyśmy umowę która w chwili obecnej wygasła. Pani ta miała płacić czynsz do spółdzielni mieszkaniowej … i opłacać prąd oraz mi za wynajem lokalu 800zł.. Niestety nie płaciła czynszu od lutego2012r do końca umowy czyli do sierpnie2012r. dług w spółdzielni mieszkaniowej narósł do 4209,16zł. za prąd też jest dług w wysokości 349,00zł., ponadto za dwa ostatnie miesiące najmu nie uregulowała opłaty w wysokości 1600.00zł. dla mnie. W chwili obecnej nie mam żadnego kontaktu telefonicznego ani e-mail z tą Panią gdyż nie odbiera żadnych wiadomości. Próbowałam się porozumieć z tą Panią gdy to było jeszcze możliwe obiecała wszystko uregulować lecz tego nie zrobiła dałam jej na to tydzień czasu więc pojechałam do mieszkania aby z nią porozmawiać lecz jej nie zastałam a od sąsiadów dowiedziałam się że od kilku dni nikt jej nie widział. Zaniepokojona udałam się do jej matki gdzie jest zameldowana, a tam dowiedziałam się, że Pani … wraz z dziećmi wyjechała niby na urlop zagranicę w celu zarobienia pieniędzy na długi. Gdy powiedziałam jej matce że córka ma dwa tygodnie żeby przesłać mi pieniądze i żeby jej to przekazała Pani … odezwała się wreszcie i wysłała mi e-mail, że przeprasza i że spłaci dług jak dostanie wypłatę a było to w lipcu w tym e-mailu poinformowała mnie również że bez mojej wiedzy zmieniła zamki w drzwiach do mieszkania. Od tej pory znów niema z nią kontaktu i pieniędzy również nie oddała. Umowa się skończyła i jej matka oddała mi klucze od mieszkania które zastałam w kompletnym bałaganie więc musiałam je uprzątnąć i wtedy zorientowałam się że niema żadnych dokumentów ani świadectw szkolnych dzieci pomimo że zostały zabawki, meble i ciuchy. Więc wnioskuję że Pani … uciekła z kraju pozostawiając długi kto wie czy tylko u mnie.

No cóż, bywa i tak ale nie ma co załamywać się. Dłużniczkę i dług umieścić w internecie niby że jest to dług na sprzedaż. Uzyskać zasądzenie należności, żeby nie przedawniła się i co jakiś czas próbować egzekucji komorniczej. W końcu może wróci do Polski dłużniczka albo w końcu należność a konkretnie odsetki urosną do takiej kwoty, że będzie opłacało się poszukać jej za granica i zlecić egzekucję tamtejszemu komornikowi. Oczywiście nie jest powiedziane, że kiedykolwiek w przyszłości egzekucja będzie skuteczna. Ba, jest to mniej prawdopodobne niż bardziej. Uzyskanie wyroku co nieco kosztuje, egzekucje komornicze też. Dlatego warto rozważyć, czy po prostu nie zrezygnować z sądowej i egzekucyjnej windykacji i tylko pozostawić w internecie dług który nawet jako przedawniony dla jest długiem i może zostać sprzedany. A wielu dłużników już zapłaciło swe długi chcąc zniknąć z internetu w tej roli. A przyszłych najemców sprawdzać: dochody, w rejestrach długów, w internecie też.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

19/09/2012

kategoria: najem

Skomentuj