Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Dłużnik proponuje spłatę w ratach

skomentuj

Taki mail: Kontaktowalismy sie z panstwem mailowo i telefonicznie w sprawie usług windykacyjnych. Chcielibysmy zlecic panstwu windykacje dlugu z racji wynajmu mieszkania. Dlug wynosi 3 594,00 zl. Ponizej krotki opis sprawy. Jestem wlascicielka mieszkania w Warszawie, ktore wynajmowalam od lipca do listopada 2011. Poczatkowo najemca uiszczal platnosci, jednak po pewnym czasie przestal placic czynsz za najem, czynsz spoldzielczy, rachunki za energie. W zwiazku z tym nakazalam mu opuscic mieszkanie w ciagu 2 tygodni i po tym czasie najemca rzeczywiscie sie wyprowadzil. Jednak do dzisiaj nie uiscil zaleglych oplat, pomimo naszych rozmow telefonicznych oraz otrzymania wezwania do zaplaty. W zalaczeniu przesylam dokumenty (skany) dotyczace sprawy

– akt notarialny (dowod wlasnosci mieszkania)

Akt notarialny jest wypisany na moje poprzednie nazwisko (…).

– umowa najmu mieszkania

W mieszkaniu, za moja wiedza, mieszkaly 4 osoby. Umowa zostala podpisana tylko z jednym najemca, panem …, ktory był odpowiedzialny za wszelkie platnosci.

– wypowiedzenie najmu

Zawiera rowniez potwierdzenie nadania (wyslano z Finlandii).

-wezwanie do zaplaty

Wezwanie zawiera szczegolowe rozliczenie dlugu najemcy.

Na poczatku wynajmu pobralam od najemcy kaucje, ktora zatrzymalam do czasu splaty dlugu. W ostatnim czasie najemca zgodzil sie o zaliczenie kaucji na poczet dlugu. Obecny dlug wynosi zatem 3 594,00 zl. Najemca zaproponowal splacanie dlugu w ratach w wysokosci 350

zl/miesiecznie od stycznia 2012 roku. Rozwiazanie to jest dla mnie nie do zaakceptowania z powodu nieslownosci dluznika.

-wezwanie do zaplaty, potwierdzenie odbioru

-skan dowodu osobistego najemcy

Najemca (pan …) jest pracujacym studentem. Nie mam dokladnej informacji na temat jego zatrudnienia. Pochodzi ze Starachowic, obecnie mieszka w Warszawie. Podobno wynajmuje kolejne mieszkanie w Warszawie, rowniez na Zoliborzu. Dane kontaktowe najemcy: …

Uprzejmie prosze o informacje, jakie kolejne kroki musze podjac, by uruchomic sprawe (jakie dokumenty panstwu doslac, jaka oplate wniesc, panstwa prowizja itp.). Moje dane kontaktowe zamieszczam ponizej. Obecnie przebywam za granica (w Finlandii).

Jeżeli problemem dla Ciebie była tylko niesłowność dłużnika a nie te niskie raty jakie zaproponował, to trzeba było jednak zawrzeć z nim ugodę na spłatę w ratach z takim w niej zastrzeżeniem, że brak zapłaty w terminie choćby jednej raty powoduje że ugoda przestaje obowiązywać i cały dług znów staje się wymagalny. Mając taką (niedotrzymaną)  ugodę masz uznanie długu i mogłabyś uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym.

Oceń wpis:
[Liczba głosów: 0 Ocena średnia: 0]

06/05/2012

kategoria: umowy

Skomentuj