Doradca

bezpłatne porady prawne i finansowe

Ja bym mu wskazał nowego najemcę…

komentarze 2

Taki mail:

Szanowni Panstwo, od dnia 20 sierpnia 2010 r wynajmowalem mieszkanie /zgodnie z prawem umowa zostala zarejestrowana i oplacana co miesiac w US/ Najemca zgodne z umowa oplacal swoje zobowiazania do marca br – w maju niestety zaprzestał  pozostawiajac nie oplacony czynsz oraz rachunki za media /na chwile obecna okolo 1000 zl/ Umowa zostala sporzadzona 20.08 zeszlego roku na rok do 19 sierpnia 2011 z opcja jej rozwiazania wczesniej przez najemce, ale tylko wowczas gdy najemca wskaze kolejnego wynajmujacego, ktory pozwoli na wywiazanie sie z rocznej umowy. W przeciwnym wypadku oplacac bedzie czynsz najmu do konca okresu umownego tj do 19 sierpnia /lacznie 4 miesiace x 850 zl/ Wszystkie wplaty najemcy dokonywane byly na rachunek bankowy

Czy istnieje jakas szansa na windykacje tego dlugu? Czy jednak nie obedzie sie bez sadu? Uprzejmie prosze o kontakt e-mai badz telefon … Sprawa dotyczy wojewodztwa zachodniopomorskiego

Ja bym mu wskazał nowego najemcę – takiego, co to na przykład na razie pod mostem mieszka, przykryty kartonami… Taki nowy najemca na pewno będzie zamieszkiwał jak najdłużej… A tak bardziej serio, to zapis w umowie jest nieprecyzyjny, bo OK, ten spod mostu może odpada (ale dlaczego, może ma pieniądze…) ale jakie to są wymagania co do najemcy „który pozwoli na wywiązanie się rocznej z umowy”? Ile ma zarabiać, itd…?

27/07/2011

Komentarze do 'Ja bym mu wskazał nowego najemcę…'

Subscribe to comments with RSS or TrackBack to 'Ja bym mu wskazał nowego najemcę…'.

  1. Jak zweryfikowac przyszłego najemcę? Gdzie i co sprawdzić?

    Zizi

    31 Sty 17 09:16

  2. Już chyba gdzieś o tym pisałem, ale krótko powtórzę (jeśli faktycznie już pisałem). Podstawa to zaświadczenie o dochodach a praktycznie przynajmniej potwierdzenia przelewów wynagrodzenia na konto bankowe, z długiego okresu czasu. Niech też sam przyniesie zaświadczenie z BIK i z KRD. I to w zasadzie wystarczy a jeżeli prowadzi działalność gospodarczą to także zaświadczenie o niezaleganiu wobec ZUS i US oraz PIT za poprzedni rok. Aha, wpisz go też jego dane w wyszukiwarce Google, może pojawi się coś „ciekawego” o nim.

    admin

    31 Sty 17 10:50

Skomentuj